Waar bent u naar op zoek?

Zorg

Toekomstbestendig, waardevast en flexibel zorgvastgoed

Zorgvastgoed voor nu en later

De zorg is continu in beweging. Regelgeving en woonwensen van cliënten veranderen. De gemiddelde zwaarte van de intramurale zorg neemt toe. Langer Zelfstandig Thuis vraagt om nieuwe concepten en nieuwe samenwerkingen. Het huidige vastgoed van zorginstellingen past niet altijd meer, is soms verouderd, vaak niet duurzaam, maar biedt juist ook weer veel kansen om het anders in te zetten, aan te passen of voor herontwikkeling in te zetten.

Wij bij Laride snappen de zorg, kennen de ontwikkelingen en zien de kansen om met ons netwerk impact te maken in de gebouwde omgeving. Juist in de samenwerking ligt een groot deel van de oplossing. De grote opgave om wonen, zorg en welzijn goed in te zetten voor de grote groep zorgvragers richting de toekomst is een opgave die de zorg niet alleen kan oppakken.

Ontwikkelingsmanager-Zorg-Karel-team-Laride-vacature

Wij helpen zorgorganisaties om marktgericht te denken in vastgoed. Zo blijven zoveel mogelijk middelen in de zorg!"

Zorginstellingen

Laride : Hart voor Zorghuisvesting

Wij snappen de zorg, begrijpen de ontwikkelingen en hebben ideeën waar we naar toe kunnen en moeten. Maar dat is niet alles. Vastgoed is een bedrijfsmiddel waarmee optimale zorgverlening gefaciliteerd wordt. Hoe efficiënter en toekomstbestendiger u uw vastgoed organiseert, hoe meer middelen er in de zorg kunnen blijven. Wij helpen u om nieuwe mogelijkheden te creëren op basis van een gezonde business case. U kunt daarbij rekenen op onze specialistische kennis, jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk.

Met onze vastgoedkennis, onze regionale marktkennis en ons lokale netwerk krijgen we ook daadwerkelijk impact gemaakt op de gebouwde omgeving.

Partnership

Dit alles doen we vanuit Partnership. We verbinden ons het liefst voor een hele lange periode als partner aan onze klanten. Waarbij we ook daadwerkelijk helpen om de vastgoedportefeuille beter aan te laten sluiten. Dat proces heeft tijd nodig.

We helpen bij het maken van de juiste keuzes
We ondersteunen in het vormen van de vastgoedstrategie en adviseren bij vastgoedvraagstukken, zoals bijvoorbeeld bij een Strategisch Vastgoedplan (SVP). Dit doen we altijd samen met de klant. We zoeken nadrukkelijk de concretisering van de visie en strategie naar haalbare vastgoedprojecten en / of samenwerkingsoplossingen.

We zijn goed in het realiseren
We zijn goed in het realiseren van projecten en daarmee het uitvoeren van de portefeuillestrategie van onze klanten. Daarbinnen hebben we een specialisme van gebiedsontwikkelingen en ontwikkelingen waar meerdere partijen bij betrokken zijn.

We zijn partner en flexibele schil tijdens de exploitatie
En als het vastgoed dan eenmaal staat, dan dragen we ook zorg voor de exploitatie. We helpen bij assetmanagement en propertymanagement in de vorm van toevoeging met een flexibele schil op de staande organisatie en kunnen ook delen van de vastgoedexploitatie (tijdelijk) overnemen.

Zo zijn we partner en denken we mee in alle fasen.

Schema advies-management-beheer

Zorginstellingen

Ouderenhuisvesting, gehandicaptenzorg en de Geestelijke Gezondheidszorg hebben passende huisvesting nodig om de juiste zorg te kunnen bieden. De vraag naar passende huisvesting wordt alleen maar groter nu de intramurale doelgroep niet groeit en daardoor alleen maar zwaarder wordt. Gebouwen zijn vaak verouderd of sluiten niet meer aan op de zorgvisie. Dan is aanpassing en bijstelling nodig. Wij helpen u zodat uw vastgoedportefeuille aangepast of anders ingezet kan worden. Op basis van uw zorgvisie en (externe) ontwikkelingen zorgen wij samen met u voor een gedegen strategisch vastgoedplan, helpen wij bij het opstellen van een Programma van Eisen of begeleiden wij u bij de ontwikkeling van uw plannen. Daarbij kunt u rekenen op onze vastgoedkennis én marktkennis.

Onze aanpak is pragmatisch, doelgericht en wendbaar. Door jarenlange ervaring weten we waarop we moeten letten: prettig wonen én goede zorg kunnen verlenen. Bij de planvorming helpen wij u afgewogen keuzes te maken. De juiste keuzes in het ontwerpproces kunnen immers leiden tot verlaging van de exploitatiekosten.

Wij zijn trots op onze projecten die voor de zorg en met de grootste zorg zijn gerealiseerd. We vertellen u ook graag waar we momenteel allemaal aan werken en welke ideeën we hebben. Neem een kijkje op onze projectpagina of neem contact op met Karel of Bram; onze zorg experts.

“Via ons netwerk brengen wij investeerders en zorgondernemers samen om commercieel zorgvastgoed mogelijk te maken. “

Langer Zelfstandig Thuis

Zorginstellingen mogen intramuraal niet meer uitbreiden. Nederland heeft besloten om de grote zorgvraag “thuis” op te lossen. Het thema Langer Zelfstandig Thuis is momenteel een groot thema in het zorglandschap, maar ook binnen de corporatiesector. We hebben immers met elkaar een maatschappelijke uitdaging op te lossen. Er is ervaring nodig met (ingewikkelde) samenwerkingstrajecten en er zijn ideeën en concepten nodig.

En concreet moeten er in Nederland in de komende 10 jaar 290.000 woningen gerealiseerd worden voor mensen met een zorgvraag. Er is veel te doen en Laride helpt u daar graag bij. We hebben een netwerk dat met deze opgave aan de slag wil en moet en vanuit partnership ondersteunen we bij het realiseren van de projecten.

We staan graag tussen de partijen in en werken aan gezamenlijke belangen.

Woonzorgcentrum Hornehoof, Weert

Weert

Bekijk project

Woonzorgcomplex Pieter Eiffhuis, Eindhoven

Eindhoven

Bekijk project

Hostel Zuiderparkweg Den Bosch

's-Hertogenbosch

Bekijk project

Gebiedsontwikkeling

Veel ontwikkelingen in de zorg vinden steeds meer plaats binnen grotere gebiedsontwikkelingen binnen een stad of dorp. Met veel stakeholders of op de instellingsterreinen van zorginstellingen. Hierdoor ontstaat meer complexiteit in de ontwikkeling en wordt meer samenwerking gevraagd met corporaties, gemeenten en/of marktpartijen. Vooral binnen de gehandicaptenzorg en GGZ zijn er veel instellingsterreinen die vragen om een (gefaseerde) aanpak zoals bij een gebiedsontwikkeling. Maar ook bij binnenstedelijke herstructureringen of herstructurering van bedrijfsgebieden is het thema zorg vrijwel altijd aanwezig. Laride brengt haar kennis van zorg samen met haar ervaring in gebiedsontwikkeling. De langdurige trajecten passen bij onze filosofie van partnership met de klant, we verbinden partijen en zetten ons netwerk in.

Herontwikkeling terrein Wolfheze

Wolfheze

Bekijk project

Appartementencomplex De Jonkvrouw

Geldrop

Bekijk project

Zorgcluster Oerle, Veldhoven

Oerle|Veldhoven

Bekijk project

Particulier zorgvastgoed

Oud worden in een luxe omgeving waar zorg op afroep beschikbaar is, is een trend die de komende jaren zal doorzetten. De grootste uitdaging voor zorgondernemers is het vinden van een geschikte locatie, de financiering en een sluitende business case. Hoe ontwikkelt u commercieel zorgvastgoed om een gezond rendement mee te maken? Wij helpen u graag!

Dankzij ons uitgebreide netwerk kunnen wij verbindingen leggen tussen de verschillende stakeholders: zorgondernemers, beleggers, gemeenten, financiers of woningcorporaties. Wij brengen belangen samen, adviseren in een realistische vastgoedstrategie en helpen u bij het formuleren van een haalbare business case. Pragmatisch en snel. Want dankzij onze brede kennis en ervaring, gecombineerd met specialistische kennis van zorgvastgoed, kunt u snel schakelen en beslissingen nemen.

Gezondheidscentra

Bij het ontwikkelen van een eerstelijnsgezondheidscentrum gaat het niet om het gebouw, maar om de gezamenlijke zorgvisie van de zorgverleners. Wij ondersteunen gebruikers bij het maken van werkbare keuzes en het vormen van een gezamenlijke zorgvisie.

“Samenwerking is het sleutelwoord. Laride de verbindende factor.”

U kunt rekenen op onze no-nonsens aanpak, waarin de gebruikerswensen centraal staan. Wij spreken de taal van de verschillende zorgverleners en vastgoedeigenaren en brengen belangen samen. Wij verbinden partijen en adviseren in pragmatische samenwerkingsvormen. Van planvorming en realisatie tot aan onderhoud, beheer en exploitatie. Daarbij kijken wij niet alleen naar de investeringskosten, maar ook naar een haalbare exploitatie tijdens de gebruiksfase.