Het voormalige UWV kantoor gelegen aan de Emmasingel in het centrum van Weert is door Wonen Limburg Accent getransformeerd naar een modern woongebouw met 33 appartementen in het middenhuur segment. Daarmee wordt kwaliteit in de leefomgeving toegevoegd in het centrum van Weert.
Bijzondere aandacht voor wonen in het middenhuur segment
Het middenhuur segment is een belangrijke sector die een dringende woningbehoefte heeft, maar waarvoor relatief weinig woningen beschikbaar zijn. Door het zogenaamde scheefwonen kunnen huishoudens die ooit zijn gestart in een sociale huurwoning bij gebrek aan woningalternatieven in hun prijsklasse niet verder groeien.
Woningcorporaties zijn gebonden aan richtlijnen en mogen enkel sociale huurwoningen realiseren en voor commerciële partijen is het middenhuursegment financieel gezien minder interessant, waardoor de druk op de woningmarkt blijft toenemen.
Om ervoor te zorgen dat doorstroom in de sociale huurmarkt wordt gerealiseerd, is het essentieel om te voorzien in de woningvraag in het middenhuursegment. Onze opdrachtgever Wonen Limburg Accent ziet het als haar maatschappelijke opgave om voor woningzoekenden met een middeninkomen een passende woning te vinden.
Herbestemming kantoorgebouw tot authentieke loft appartementen
Het voormalige UWV kantoor in Weert wordt omgebouwd tot een modern woongebouw met nieuwbouwkwaliteit en krijgt daarmee een nieuwe bestemming; modern en duurzaam wonen voor 33 huishoudens in het middenhuur segment. De authentieke elementen blijven behouden, waardoor het gebouw een unieke uitstraling krijgt.
De Loft biedt een stevige basis voor haar nieuwe bestemming, want door slim gebruik en herbestemming van de bestaande bebouwing wordt woonruimte gecreëerd voor de doelgroep die daar het meest behoefte aan heeft. Het kantoorgebouw wordt volledig getransformeerd, zodat er in totaal 33 Lofts in het middenhuur segment kunnen worden gerealiseerd. De unieke studio’s worden verdeeld over vier woonlagen en zullen volledig gasloos en duurzaam worden gebouwd. Daarbij worden de lofts volledig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien.
Stedelijk wonen in het centrum van Weert
De transformatie van het oude kantoorpand naar woningen wordt qua duurzaamheid naar een hoger plan getild door alle appartementen volledig gasloos te realiseren. Iedere woonruimte wordt verwarmd, geventileerd en voorzien van warm water door een elektrische combiwarmtepomp. Deze alles-in-één unit haalt warmte uit de binnenlucht.
Bouwbedrijf Van Bussel ’t Hout BV is verantwoordelijk voor de verbouwing en heeft de woningen instapklaar opgeleverd.
