Bij de gemaakte processtappen heeft Pro Persona zich laten ondersteunen door een team vastgoedprofessionals. In samenwerking met Pro Persona hebben Tarra Architectuur en Buro Lubbers een gebiedsvisie opgesteld, Deloitte is betrokken voor het verkoopproces van een deel van het terrein voor woningbouw en Laride richt zich op de ontwikkeling van het woon-zorggebied.
Verkoop en uitwerking woonzorggebied als volgende stap
Nu de gebiedsvisie is vastgesteld, wordt gestart met de voorbereidingen voor verkoop van een deel van het terrein. Daarbij wordt goed gekeken naar welke gebouwen behouden moeten blijven. Hoe monumenten in de toekomst kunnen worden ingezet en welke voorzieningen er gerealiseerd moeten worden. De ontwikkelaar die het terrein koopt, zal binnen de kaders van de gebiedsvisie met een vervolgplan komen.
Ook wordt gekeken naar de gewenste indeling voor het deel van het terrein dat in bezit van Pro Persona blijft. Daarbij wordt gekeken naar de korte en lange termijn. De financiële mogelijkheden, efficiency van zorg, schuifplan om tot de uiteindelijke indeling te komen en vooral ook de veiligheid van cliënten en omwonenden spelen daarbij een grote rol. De volgorde waarin de ontwikkeling gaat plaatsvinden heeft ook te maken met de te realiseren nieuwbouw en de locatie daarvan. Een deel van de bestaande bebouwing wordt vervangen en er moet rekening worden gehouden met het (tijdelijk) herplaatsen van activiteiten en cliënten om de nieuwbouw te kunnen realiseren.
Participatie & betrokkenheid
In het gehele traject van voorbereiding op de totstandkoming van de gebiedsvisie zijn cliënten, medewerkers, omwonenden en diverse klankbordgroepen betrokken. Hun participatie, input, vragen en advies zijn belangrijk. Deze participatie zorgt voor draagvlak en begrip wat de voortgang van het ontwikkelingstraject ten goede komt.
Planning
De planning is om medio 2025 te komen tot een definitieve keuze van de ontwikkelaar(s) waarna deze van start zal gaan met de eerste deelplannen voor het woongebied. Ondertussen wordt er verder gewerkt aan de ontwikkeling van het woon-zorggebied. De realisatie van de gehele opgave zal nog enkele jaren in beslag nemen, waarbij er nu een goed en toekomstbestendig fundament gelegd wordt.