+31(40) 234 8000
Waar bent u naar op zoek?

Hof van Langfoor

Duurzaam wonen in het middenhuur segment

Advies
Management
Beheer
01 / 03
02 / 03
03 / 03

Wonen Limburg Accent bouwt aan middenhuur woningen in het hart van Sittard. In het fraaie plan Hof van Langfoor worden 28 appartementen in 7 bouwlagen gerealiseerd voor het middenhuur segment.

Middenhuur segment: een belangrijke groeiende woningsector

Het middenhuur segment is een belangrijke sector die een dringende woningbehoefte heeft, maar waarvoor relatief weinig woningen beschikbaar zijn. Door het zogenaamde scheefwonen kunnen huishoudens die ooit zijn gestart in een sociale huurwoning bij gebrek aan woningalternatieven in hun prijsklasse niet verder groeien.

Woningcorporaties zijn gebonden aan richtlijnen en mogen enkel sociale huurwoningen realiseren en voor commerciële partijen is het middenhuur segment financieel gezien minder interessant, waardoor de druk op de woningmarkt blijft toenemen.

Om ervoor te zorgen dat doorstroom in de sociale huurmarkt wordt gerealiseerd, is het essentieel om te voorzien in de woningvraag in het middenhuur segment. Onze opdrachtgever Wonen Limburg Accent ziet het als haar maatschappelijke opgave om voor woningzoekenden met een middeninkomen een passende woning te vinden. In Hof van Langfoor wordt daar gehoor aan gegeven.

Duurzaam wonen in historisch centrum

Hof van Langfoor is mooi gelegen aan de rand van het Eisenhouwerpark dicht bij het historisch centrum van Sittard tussen de Tunnelstraat en de Geallieerdenstraat. Het plan is ontwikkeld door Arcus Zuid Projectontwikkeling en is van de hand van architect Bureau HSDW.

De twee woontorens van zeven woonlagen met tezamen 56 appartementen worden geheel duurzaam en volledig gasloos opgeleverd. Voor de gebouwinstallaties zijn duurzame technieken toegepast zoals onder meer zonnepanelen en zijn de woongebouwen aangesloten op Het Groene Net. Dit ondergrondse warmtenet levert warmte en koude aan bedrijven en woningen in Sittard-Geleen, Beek en Stein. De warmte is afkomstig van twee lokale warmtebronnen: de hernieuwbare warmte van Biomassacentrale Sittard (BES) en de restwarmte van Sabic’s naftakraker op Chemelot.

Realisatie en planning

De twee woontorens met 28 huurappartementen in het middenhuur segment en 28 koopappartementen in de vrije sector zijn gerealiseerd door Maasveste Berben Bouw. In het voorjaar van 2021 werden de woningen opgeleverd.